Åêèïúò íà ôèðìàòà å ñïåöèàëèçèðàí â ñëåäíèòå ñåêòîðè:
- ïîñðåäíè÷åñòâî ïðè ïîêóïêî-ïðîäàæáà íà èìîòè;
- ïîñðåäíè÷åñòâî ïðè îòäàâàíå - íàåìàíå íà èìîòè;
- â óïðàâëåíèå íà èìîòè;
- áðîêåðè - ëèöåíçèðàíè îöåíèòåëè;
- êîíñóëòàíòè - áàíêîâè êðåäèòè îò 15 ðàçëè÷íè áàíêè ñ èçãîòâÿíå íà ïðåäëîæåíèå çà íàé-óäà÷íèÿ çà Âàñ êðåäèò.
Êàê ãàðàíòèðàìå Âàøèòå èíòåðåñè è ñèãóðíîñò ïðè ñêëþ÷âàíå íà èìîòíà ñäåëêà:
- Ùå îïðåäåëèì áåçïëàòíî òî÷íàòà ïàçàðíà öåíà íà ïðåäëàãàíèÿ/êóïóâàíèÿ îò Âàñ íåäâèæèì èìîò.
- Ùå Âè ïðèäðóæàâàìå ïðè îãëåä è ùå Âè ïîñî÷âàìå ñèëíèòå è ñëàáè ñòðàíè íà âñåêè ïðåäëîæåí íåäâèæèì èìîò.
- Ùå Âè ñúâåòâàìå áåçïëàòíî ïðè ðåàëèçèðàíå íà ïîêóïêà/ïðîäàæáà îò íà÷àëîòî äî êðàÿ íà ñäåëêàòà.
- Êîíñóëòàíòèòå ïî áàíêîâè êðåäèòè áåçïëàòíî ùå ïîìîãíàò íà êóïóâà÷à äà êàíäèäàòñòâà è ïîëó÷è íàé-èçãîäíèÿ áàíêîâ êðåäèò, àêî ïîêóïêàòà å ñ êðåäèò, à ïðîäàâà÷úò ùå áúäå èíôîðìèðàí îòíîñíî ïðåèìóùåñòâàòà íà ñäåëêàòà ñ áàíêîâ êðåäèò.
- Ùå Âè ïîäïîìîãíåì ïðè âîäåíåòî íà ïðåãîâîðè, ïðè ñêëþ÷âàíå íà ïðåäâàðèòåëåí äîãîâîð çà ïîêóïêî-ïðîäàæáà /äîãîâîð çà íàåì/
- Ùå Âè ïðèäðóæèì ïðè ôèíàëèçèðàíå íà ñäåëêàòà ïðåä íîòàðèóñ è ùå Âè èíôîðìèðàìå çà Âàøèòå çàäúëæåíèÿ ñëåä íîòàðèàëíîòî èçïîâÿäâàíå íà ñäåëêàòà.
Åêèïúò íà "Åâðî ãðàä" ÅÎÎÄ ïðåäëàãà òàçè óñëóãà íà ñîáñòâåíèöè íà íåäâèæèìè èìîòè, êîèòî îòäàâàò ïîä íàåì íåäâèæèìè èìîòè, æåëàÿò äà íàìàëÿò ðèñêà îò ïðåäîñòàâÿíåòî ïîä íàåì è äà ñïåñòÿò âðåìå.
Êàêâà å ñúùíîñòòà íà óïðàâëåíèåòî?
Òîâà å ïðåäñòàâèòåëñòâî íà ñîáñòâåíèêà îò ïúëíîìîùíèê ïðåä íàåìàòåëè, ïðåä Îáùîòî ñúáðàíèå íà åòàæíèòå ñîáñòâåíèöè è ïðåä ñúîòâåòíèòå èíñòèòóöèè (Äàíú÷íà ñëóæáà, ÂèÊ, "Åíåðãîñíàáäÿâàíå"è ò.í.) âúâ âðúçêà ñ îòäàâàíå íà íåäâèæèì èìîò ïîä íàåì.
Çàêîíúò çà çàäúëæåíèÿòà è äîãîâîðèòå - ÇÇÄ - ðåãëàìåíòèðà ïðàâîîòíîøåíèåòî ñîáñòâåíèê (íàåìîäàòåë) - àãåíöèÿ çà íåäâèæèìè èìîòè "Åâðî ãðàä" ÅÎÎÄ (ïðåäñòàâëÿâàùà ñîáñòâåíèêà).
Ïðåäñòàâèòåëñòâîòî ïðè óïðàâëåíèå íà íåäâèæèì èìîò ñå îñúùåñòâÿâà íà áàçàòà íà ñêëþ÷åí äîãîâîð çà óïðàâëåíèå ìåæäó ñîáñòâåíèêà è íàøàòà ôèðìà è çàïëàùàíå íà âúçíàãðàæäåíèå ïðåäñòàâëÿâàùî ïðîöåíò îò íàåìíàòà öåíà.
Êàêâè ñà çàäúëæåíèÿòà íà Àãåíöèÿòà íè ïî äîãîâîðà çà óïðàâëåíèå?
 êà÷åñòâîòî ñè íà óïðàâèòåë íà èìîòà íèå ñìå äëúæíè:
- äà îñèãóðÿâàìå íàåìàòåëè íà Âàøèÿ èìîò;
- äà äîãîâîðèì íàé-èçãîäíàòà íàåìíà öåíà;
- äà ñêëþ÷èì äîãîâîð çà íàåì îò Âàøå èìå è çà Âàøà ñìåòêà;
- äà ñå ãðèæèì çà äîáðîòî ñòîïàíèñâàíå íà ñîáñòâåíèÿ Âè èìîò;
- äà ñëåäèì çà ðåäîâíîòî çàïëàùàíå íà ðàçõîäèòå çà êîíñóìàòèâè (òîê, âîäà, ÒÅÖ, òåëåôîí è äð.);
- äà ñå îò÷èòàìå ïåðèîäè÷íî ïðåä ñîáñòâåíèêà íà èìîòà.
Óëåñíÿâàìå íàøèòå êëèåíòè êàòî èì ñïåñòÿâàìå âðåìå ÷ðåç ïðåäîñòàâÿíèòå
Àäìèíèñòðàòèâíè óñëóãè:
- Ïðåäñòàâèòåëñòâî ïðåä Äàíú÷íà ñëóæáà âúâ âðúçêà ñ: äàíú÷íà ðåãèñòðàöèÿ; äåðåãèñòðàöèÿ ñëåä ïðîäàæáà íà èìîò; èçäàâàíå íà äàíú÷íà îöåíêà.
- Ïðåäñòàâèòåëñòâî ïðåä Îáùèíè âúâ âðúçêà ñ èçäàâàíå íà ñêèöà íà ïîçåìëåí èìîò.
- Ïðåäñòàâèòåëñòâî ïðåä äúðæàâíè è îáùèíñêè èíñòèòóöèè âúâ âðúçêà ñúñ ñíàáäÿâàíå ñ íåîáõîäèìèòå óäîñòîâåðåíèÿ - çà àêòóàëíî ñúñòîÿíèå íà þðèäè÷åñêè ëèöà, çà àêòóàëíî ñåìåéíî ïîëîæåíèå íà ôèçè÷åñêè ëèöà, îò ñëóæáà "Îáùèíñêè èìîòè" è "Äúðæàâíè èìîòè" îòíîñíî àêòóâàíå/äåàêòóâàíå íà èìîòè.
- Êîíñóëòàöèè è ñúäåéñòâèå îòíîñíî ïðîìÿíà ïðåäíàçíà÷åíèåòî íà çåìåäåëñêè çåìè è ïîìåùåíèÿ (íàïðèìåð îò æèëèùå - â îôèñ; îò îôèñ - âúâ ôðèçüîðñêè ñàëîí è ò.í.); îòíîñíî ãðàäîóñòðîéñòâåíè èçìåíåíèÿ; óçàêîíÿâàíå; ó÷ðåäÿâàíå íà ñåðâèòóòè è ïðàâà íà ñòðîåæ, ïðè-, íàäñòðîÿâàíå.
- Ïðåäñòàâèòåëñòâî ïðåä Ïîçåìëåíè êîìèñèè ïðè ñíàáäÿâàíå ñúñ ñêèöè, êîïèÿ îò ðåøåíèÿ çà âúçñòàíîâÿâàíå íà çåìåäåëñêè çåìè, ðåãèñòðàöèÿ íà íîâè ñîáñòâåíèöè.
Ïðàâíè óñëóãè:
- Èçãîòâÿíå íà ïðåäâàðèòåëåí äîãîâîð çà ïîêóïêî-ïðîäàæáà;
- Èçãîòâÿíå íà äîãîâîð çà íàåì;
- Êîíñóëòàöèè è ñúäåéñòâèå ïî âñè÷êè íîòàðèàëíè ïðîèçâîäñòâà - íîòàðèàëíî èçïîâÿäâàíå; äîáðîâîëíà äåëáà; îáñòîÿòåëñòâåíà ïðîâåðêà;
- Êîíñóëòàöèè è ñúäåéñòâèå ïî äàíú÷íîòî çàêîíîäàòåëñòâî - äúëæèìè äàíúöè, êàñàåùè íåäâèæèìè èìîòè (äàíúê ïðè íàñëåäÿâàíå; äàíúê îáù äîõîä, ÄÄÑ...);
- Âñè÷êè äðóãè íåîáõîäèìè çàêîíîñúîáðàçíè äåéñòâèÿ âúâ âðúçêà ñúñ ñîáñòâåíîñòòà íà ôèçè÷åñêè ëèöà, þðèäè÷åñêè ëèöà, êàñàåùè ïðåäñòàâèòåëñòâî è äîãîâîðè.
Âñè÷êè èçáðîåíè óñëóãè ñà íàïúëíî áåçïëàòíè çà êëèåíòèòå íà Àãåíöèÿ çà íåäâèæèìè èìîòè "Åâðî ãðàä" ÅÎÎÄ
Åêèïúò íà îôèñà ùå Âè ïðåäëîæè ìèíèìóì òðè êðåäèòíè ïðîäóêòà îò ðàçëè÷íè áàíêè êàòî Âèå ùå èçáåðåòå íàé--èçãîäíèÿ è ïîäõîäÿù çà Âàñ êðåäèòåí ïðîäóêò, ñúîáðàçåí èçöÿëî ñ âàøèòå äîõîäè, ðàçìåðà íà êðåäèòà è íà÷èíà, ïî êîéòî æåëàåòå äà ãî ïîãàñèòå.
Íàøèòå óñëóãè ñà áåçïëàòíè çà Âàñ.
Ïðîöåäóðà ïî êàíäèäàòñòâàíå:
1. Êàíäèäàòñòâàíå – Ïîïúëâàòå ôîðìóëÿð, êîéòî å íà Âàøå ðàçïîëîæåíèå â îôèñà íè, êàòî ïî òîçè íà÷èí çàÿâÿâàòå æåëàíèåòî ñè äà ïîëçâàòå ïîìîù îò Àãåíöèÿ çà íåäâèæèìè èìîòè "Åâðî ãðàä" ÅÎÎÄ è íàøíèÿò êðåäèòåí êîíñóëòàíò ùå ñå ñâúðæå ñ âàñ äî 48 ÷àñà.
2. Èçáèðàòå áàíêà è êðåäèò – Âàøèÿò ïåðñîíàëåí êîíñóëòàíò ùå Âè çàïîçíàå ñ íàé-ïîäõîäÿùèòå çà Âàñ áàíêîâè îôåðòè, ñúîáðàçåíè ñ âàøèòå âúçìîæíîñòè è ïðåäïî÷èòàíèÿ. Ñëåä êàòî èçáåðåòå íàé-ïîäõîäÿùèÿ çà Âàñ êðåäèò, âàøèÿò êîíñóëòàíò ùå ñîíäèðà ñ êðåäèòåí èíñïåêòîð íà áàíêàòà âàøåòî èñêàíå çà êðåäèò è ñëåä êàòî ïîëó÷è íåîôèöèàëíî îäîáðåíèå, ùå Âè ïîìîãíå ñ ïîäãîòîâêàòà íà íåîáõîäèìèòå äîêóìåíòè è ùå Âè íàñî÷è êúì íàé-áëèçêèÿ çà âàñ áàíêîâ êëîí íà èçáðàíàòà áàíêà.
3. Ïðåäâàðèòåëíî îäîáðåíèå – Ñëåä ïîäàâàíåòî íà äîêóìåíòèòå â êëîí íà èçáðàíàòà áàíêà ùå ïîëó÷èòå îôèöèàëíî ïðåäâàðèòåëíî îäîáðåíèå. Âàøèÿò êðåäèòåí êîíñóëòàò ùå áúäå íà âàøå ðàçïîëîæåíèå, çà äà Âè ïîìîãíå äà ïîñòèãíåòå ìàêñèìàëíî äîáðè óñëîâèÿ çà êðåäèòà.
4. Ïîäãîòâÿòå âñè÷êè íåîáõîäèìè äîêóìåíòè – Ñúáèðàòå ïúëíèÿ íàáîð îò äîêóìåíòè, êîèòî ñà íåîáõîäèìè çà ïîëó÷àâàíå íà êðåäèòà. Âàøèÿò êðåäèòåí êîíñóëòàíò ùå Âè ïîìîãíå è â òîâà íà÷èíàíèå, çà äà áúäåòå ìàêñèìàëíî óëåñíåíè.
5. Ïîäïèñâàíå íà äîãîâîð çà êðåäèò – áàíêàòà Âè ïðåäîñòàâÿ çà ïîäïèñ äîãîâîðà çà êðåäèò, êàòî âàøèÿò êðåäèòåí êîíñóëòàíò å íà âàøå ðàçïîëîæåíèå, çà äà Âè êîíñóëòèðà ïî âñè÷êè êëàóçè íà äîãîâîðà.
Ñðåä îñíîâíèòå èçèñêâàíèÿ êúì êàíäèäàòèòå çà ó÷àñòèå â Ñòàæàíòñêàòà ïðîãðàìà íà ôèðìàòà ñà:
Êàíäèäàòèòå ñ èíòåðåñ êúì ïðîãðàìàòà ìîãàò äà ïîäàäàò â îôèñà íà ôèðìàòà èëè ïî åëåêòðîíåí ïúò: ìîòèâàöèîííî ïèñìî, â êîåòî äà ïîñî÷àò, ÷å êàíäèäàòñòâàò çà ñòàæ è ïåðèîäà, çà êîéòî ïëàíèðàò ñòàæà; àâòîáèîãðàôèÿ; àêòóàëíà ñíèìêà (ôîðìàò çà äîêóìåíòè).